老师您好，我家卫生间布局如下（红色画的是咱家墙掉皮的地方，绿色圈圈是楼下邻居墙皮掉的地方），我家墙体脱皮有两年多没注意，今天发现楼下住户卫生间门外的棚顶受潮，墙皮都掉了，需要帮助修复，咨询搞装修朋友说是门槛的问题，让门里面缝隙部位涂一层防水胶就行，依您的经验墙内管道渗水，基础防水出现问题的可能性大么，目前没有明显的漏水点，需不需要水管加压什么的，再确认一下水管有没有漏点，如果只是门槛问题除了朋友涂胶的建议，您还有更好的简单高效的办法么？
答：你好。供水管应该没有漏水，因为你家地板和楼下都没有出现漏明水的情况，要是供水管有漏水，你家或者楼下，一定会漏明水的，而不是只出现烂墙皮的情况。
你家卫生间门口两边的墙脚面，还有楼下卫生间出来的棚顶，都出现乳胶漆发黄起皮脱胶粉化掉皮的现象，这是你家卫生间发生了水平和向下的渗漏，具体是卫生间地砖表面的水从缝隙下渗形成暗水，越积越多后向四周浸润，如果门槛位、进出管口或者阴角缝等细节出现防水失效，就会窜出来，你家两边墙脚吸湿上返，卫生间门口地面又没有做防水，暗水也会渗下去影响楼下的棚顶。
我不认可你装修朋友的说法，只在卫生间门口地砖表面涂点胶水，是完全搞不定的。不要说只在门口涂胶水，就算是在整个卫生间地砖表面涂胶水，很可能都不行。钱又花掉，效果又不好。还有，打针灌浆也是不行的，千万不要试。
最彻底的办法，也就是最简单高效的办法，还是需要凿开卫生间地砖到沉箱底部，清理干净后，先检修水管，再做三道防水层，一道细节防水（比如门槛下面要掏一半），一道刚性防水找平，一道柔性高分子防水，试水不漏后视现场具体情况增设二次排水，最后回填贴砖恢复。希望能帮到你。关注我，家庭治漏不求人。
