西牛皮防水科技有限公司董事长卢桂才接受中国房地产报记者专访
6月3日，中国建筑防水行业迎来一个里程碑时刻，西牛皮防水科技有限公司（以下简称“西牛皮防水”）首创的现制防水卷材产品标准入选国家工信部百强团标应用示范项目，这也是继住建部全国建设行业科技成果推广项目、中国工程建设标准化协会十大优秀新团标后获得的又一重大荣誉。
西牛皮防水科技有限公司董事长卢桂才在发布会现场表示，“西牛皮现制防水卷材从去年8月份开始推向市场，在不到一年的时间内，就成功入选国家工信部百强团标应用示范项目，这是国家层面对标准的技术水平和实施应用效果的最高荣誉和认可”。
从古到今，建筑渗漏防水始终是建筑工程永久面临的技术难题。“三分材料+七分施工=七成漏水”，中国建筑防水行业似乎一直走不出这个怪圈。
一直专注于混凝土建筑密封防水的西牛皮防水开始思考如何把建筑工程现场做到不漏水，而不只是生产出合格的防水材料。
西牛皮现制防水卷材创造性地开拓了防水层生产新模式，全机械化现场生产、现场施工，生产、施工同步进行，一步完成，为系统性解决建筑物渗漏水问题提供了新的思路与方向，给出了更高层次、更好品质的防水选项。
值得关注的是，西牛皮现制防水凭借其创新性、先进性、引领性等特质在本次由国家工信部组织开展的2020年度工业通信业团体标准应用示范项目申报中脱颖而出。从“预制”到“现制”，西牛皮现制防水层新生产模式必将给房地产业和建筑业带来更多惊喜。
6月3日，广西南宁国际会展中心，“国家工信部百强团标应用示范项目发布会暨高品质防水革新研讨会”现场
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顶层“设防“理念
建筑防水攸关国家城市建设水平和工程质量，也牵涉到一批国家重要工程和基础设施的百年大计。如何做好建筑防水，需要从顶层“设防”理念开始思考。
目前我国建筑的围护结构85%都是钢筋混凝土材料，钢筋混凝土材料有三大特点：一是毛细孔结构，自身结构存在易渗漏的特性；二是混凝土本身具有开裂性，所有混凝土建筑，在安全允许的范围内，因为硬力变化或者本身固化过程中温差的变化等外力因素会不断动态变化；三是管线节点、结合面比较多，比如施工的留缝、构件的接缝、变形缝的存在。
钢筋混凝土结构的上述这些特性需要一些方式，比如防水材料等来改善它的质量、性能，减少裂缝。
反观我们的防水生产模式，最近30年，国内建筑防水模式一直采用防水卷材在防水工厂的生产线上“预制”出来，再由工人在工地现场拼接。也就是说，传统的防水层是由预制防水卷材与工人安装作业两部分组成：工厂预先生产好的标准化防水卷材需先经过存贮、运输送达防水现场，再由施工人员将其安装到建筑物界面层，从而形成防水层。
卢桂才告诉中国房地产报记者，防水材料和防水层是两个概念。防水卷材虽是机械化制作的真材料、好材料，但防水材料只是半成品，需要由人工安装变成防水层。建筑需要的是可靠的防水层，而人为影响因素有很多，导致防水层防水的不确定性增大。这也是造成“三分材料、七分施工、七成漏水”现状的主要原因所在。
西牛皮防水科技有限公司董事长卢桂才在发布会上致辞
所以，理想中的防水材料、防水层应该是能与混凝土实现满粘、全密封的防水，防水材料要与现浇混凝土实现同频共振，同时现场施工过程又是全工业的过程，避免纯手工作业难以保证质量。
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引领防水层生产模式变革
西牛皮防水自1992年成立以来，三十年来一直专注于混凝土密封防水领域的研究和创新，在其第四代防水CPS反应粘防水卷材基础上，推出第五代防水——西牛皮现制防水卷材。
西牛皮现制防水创造性地发明了全机械化防水层生产模式，是西牛皮防水携手清华大学、德国科德宝高性能材料集团禄博纳公司在接连突破级配橡胶、“德国筋”以及现制卷材机三大核心技术后取得的最新科技成果，是针对混凝土建筑全领域、全部位的现场定制高端防水层。
其中，级配橡胶——高分子结构弹性抗裂，适应各类基面反应粘结；“德国筋”——两种材质，皮芯结构，双重加强，抗裂应变；现制卷材机——西牛皮拥有全知识产权的，为现制防水量身打造的集轻型化、智能化、现场化于一身的“灵魂战车”，施工效率高，作业质量好，真正实现了“现制卷材现场制，制成就是不漏水的防水层”。
卢桂才说，“西牛皮现制防水系统研发理念与应用效果完全满足现代建筑对优质防水层的所有需求，真正做到了天衣无缝、满粘密封，全领域、全部位、无死角地守护建筑安全”。
中国工程建设标准化协会防水防护与修复专业委员会秘书长、中国建筑科学研究院建材所副所长黄靖跟进西牛皮现制防水系统好多年，他表示，现制防水卷材是防水层的新生产模式，从根本上消除了传统预制防水卷材先天性的基因问题。西牛皮现制防水与现浇混凝土建筑同频共振，其研发理念与应用效果完全满足现代建筑优质防水工程的要求。
据中国房地产报记者了解，自2020年8月，西牛皮现制防水卷材一经推出便引发了业内外的广泛关注。此外，自2020年9月，中国工程建设标准化协会在全国省会城市和中心城市召开了几十场防水革新研讨会，在会上对现制防水卷材标准进行宣贯和推广，得到了全国各省市标准化主管部门和社会各界的大力支持和关注。
不仅如此，随着国家超级计算西安中心等越来越多的现制项目在全国陆续启动、施工，集各项“黑科技”于一身的西牛皮现制防水将会在更多重点工程项目中彰显身手。
国家超级计算西安中心项目采用西牛皮现制防水系统做防水
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管理体系让真正有效的防水落地
有了正确的顶层“设防”理念，以及现制防水卷材真材实料、装备上的保障之外，还是需要人来将其真正落地。
对此，卢桂才向记者介绍，西牛皮的一大“法宝”就是西牛皮中队。西牛皮中队是为现制防水体系定向打造的集军事化、机械化、标准化为一体的综合服务平台，也是西牛皮现制防水的管理体系保障。
在西牛皮中队中，由中队长、机械师、质控员、防水工等组成，职责分明，训练有素，执行力强，现场建标、对标化管理，让真正有效的防水能够落地。
卢桂才表示，西牛皮中队模式改变了原来传统防水工的“三乱”，一是组织乱，二是做法乱，三是验收标准乱，开创了防水施工军事化、机械化、现场化新时代。
在发布会现场，西牛皮中队进行了防水层基因缺陷现场修复演示，细部节点加强，CPS反应粘防水卷材防水层大面铺贴，以及西牛皮现制防水施工演示。再一次体现了这支防水“铁军”军事化管理、机械化施工，“基面不处理不放过，节点不加强不放过，机械不作业不放过，保护措施责任不落实不放过”的先进施工理念和高水平、高质量施工技术。
防水是隐蔽工程，不能做成隐形工程。黄靖表示，防水作业应该从材料、施工到验收每一个阶段都直观可见，有标准可依，从西牛皮中队精彩的演示中，可以看到整个施工过程何为标准、何为规范，这才是打造不漏水的根本。
针对一个防水工程，西牛皮中队目前实施“六步服务流程”，第一步是方案优化，第二步是项目方案考察，第三步是建立样板对标管理平台，第四步是西牛皮中队进场施工，第五步是防水质量对标样板验收，第六步是质保回访。
据了解，目前在全国有3000多支这样训练有素的西牛皮中队，在南宁就有上百支。
“西牛皮防水给客户提供的除了防水产品，还有防水服务。”卢桂才说，防水服务就是通过西牛皮中队这种能看得着、摸得着、能落地的管理模式来展示，更确切地说是人、制度、文化、管理流程的集成。
现场访谈
6月3日，在“国家工信部百强团标应用示范项目发布会暨高品质防水革新研讨会”期间，西牛皮防水科技有限公司董事长卢桂才接受了中国房地产报记者的专访。他表示，防水的投资只占建筑工程总投资的1%~2%，却保护着建筑百分之百的价值。防水是投资者核心利益的“保护层”。
中国房地产报：西牛皮防水推出的“现制”系统与传统“预制”防水材料相比有哪些先进性？
卢桂才：去年8月13日西牛皮现制防水正式投放市场，将近一年的时间内，确实收到了很好的使用效果。现制防水卷材比传统防水材料的先进性主要体现在三个方面：第一，防水的有效性。做防水的目的是不漏水，这是整个防水工程的起点和落脚点。现制防水卷材是把防水的生产、安装同步在现场一次完成，只要按照标准操作、验收，肯定是不漏水的防水层。传统材料只是保证了材料的有效性，并不能保证现场防水层的不漏水。第二，现制防水卷材强调的是工业化生产，将防水施工从人工作业带入全机械化，并引领跨入智能化。第三，安全性和环保性。现制防水卷材原料是水性胶料，无烟无味，既环保又安全。
中国房地产报：行业内有开发商提出，现场制作防水卷材关键是生产环境，生产工艺质量控制与车间生产有很大不同，如何控制现场制作的产品质量是关键。西牛皮现制防水是如何做到的？
卢桂才：其实这是一种错位思维。首先要明白质量控制的目的是什么，现场不漏水才是质量控制的关键点。传统预制防水卷材在工厂生产，质量管理很科学，但是这与现场不漏水并没有直接关系。我们常说的三分材料，材料也就只占三成功夫。现制防水卷材的原材料比如级配橡胶和胎料“德国筋”，都是工业化生产、标准化控制，但现制防水卷材科学的地方就是现场的质量控制，对满粘性、厚度、密封性的控制，现场现制，制成了就是不漏水的防水层。
那么如何保证现场不漏水的这些关键点，我们有多方面的现场质量控制手段：一是机械化装备，在输出时厚度是均衡的，要求与基面是满粘的，这方面装备自身可以控制。二是用料控制，比如胶料用量控制，我们设定要求是每平方米最低要用三公斤胶料，这个用量肯定会超过1.5mm标准厚度；另外从材料结构设计来控制，比如胎基布“德国筋”，要做到现场不空鼓、不露白、不露布，胶料就一定会超过1.5mm标准厚度。三是测厚仪，比如手瞄式测厚仪扫过去，就知道有多厚，随时可以进行现场修补。
所以说，西牛皮现制防水卷材的质量控制更科学、更有效、更对位。客户的需求在现场、利益在现场，西牛皮现制防水的生产、施工、管理就在现场。
中国房地产报：大型开发商通常都有自己的集采系统，西牛皮现制防水系统是否会被看好？
卢桂才：我认为这要看大家招投标的目的是什么，要解决防水问题，这是制定采购规则的起点和落脚点。在此基础上来筛选什么样的产品和服务用到项目工地上。现在采购考察企业可能更多的还是企业是否上市、做了多少工程量等作为加分条件，其实，我认为更应该考察一个企业在做防水上有什么优势，能够保证现场的不漏水。西牛皮防水是做产品和服务的企业，我的能力就是给用户给社会提供更好的产品，这是我们的专业所在。至于能否用到具体工程项目中，其实就是要看用户方是否为了真正解决漏水问题。
中国房地产报：西牛皮现制防水的产品定位是什么，是否一定是高端项目？
卢桂才：我们对防水一定要有认知，防水不是面子工程，是隐蔽工程，是功能性材料。防水一旦出现问题修理起来很麻烦，对人力、物力、财力都带来很大影响。防水投资占总投资的1%~2%，但是却保护了建筑的百分之百的利益。做工程，首先就是要解决防水问题。不论是普通建筑还是高档建筑，都需要做好防水。用好防水是成本最低、获得的价值最大的投资回报。
中国房地产报：科技创新是西牛皮防水安身立命之本，接下来的研发重点是什么？
卢桂才：西牛皮防水公司有一个特点，就是“一根筋”的企业。我们专业专注做混凝土建筑密封防水，我们的使命就是要解决问题，做到不漏水。我们希望在这条道路上做强、做久，打造百年防水、百年企业。西牛皮的核心文化是坚韧之西牛皮：坚韧，是西牛皮产品的品质与价值；坚韧，是西牛皮人的性格与精神。
南宁国际会展中心1万平方米的展馆内，集防水科普、现场体验、施工演示、互动答疑、技术研讨为一体，生动展示了西牛皮防水在科技创新方面的丰硕成果
