2021年，黑龙江省哈尔滨全市计划改造老旧小区1003万平方米。此前，本号分别整理发布了2021年哈尔滨道外区、哈城区、南岗区、呼兰区老旧小区改造招标情况。
屋面防水为必改项！合肥、唐山、哈尔滨近100万平米旧改项目正在招标！
屋面防水为必改项目！哈市超300万平米旧改招标，另一地拟投389万改造屋面防水！
近日，该地老旧小区改造又有新进展。6月4日前后，2021年哈尔滨道外区第二批改造工程，呼兰区、香坊区三期老旧小区改造名单均已公布。顺应当地民众需求，屋面防水为哈尔滨旧改中重要的必改项目。目前，当地住房和城乡建设局正对项目施工和监理进行公开招标，我们一起来看。
道外区114.22万平米旧改项目公开招标
据哈尔滨新闻网消息，2021年老旧小区改造道外区第二批改造工程已由上级部门批准建设，道外区住房和城乡建设局现对该项目的施工和监理进行公开招标，该项目计划工期为6月30日至9月30日。
依据招标文件，该项目总建筑面积约为114.22万平方米，改造主要工作内容为房屋本体、庭院、配套公共管线等，按全市统一标准实施。将实施屋面防水、屋面保温、外墙保温（或节能改造）、外墙粉刷、单元门窗更换、楼道照明设施、楼道内部墙体、踏步、楼梯扶手维修和粉刷、雨漏管更换、庭院封闭、庭院照明、庭院绿化、庭院硬化、增设健身器材、安防监控、道路维修、施划地面停车泊位线、增设无障碍设施、垃圾分类转运设施、室外供水管线、室外排水管线、室外供电线路、室外供气管线、室外供热管线、5G基站建设、室外消火栓（取水口）、施划消防车道标线、屋面防雷、外挂线整理、供排水进出户管线改造、室外台阶、散水坡等，具体施工内容以实际发生为准。
据悉，该项目分四个标段。第一标段：建筑面积约33.94万平方米，为永平小区；第二标段：建筑面积约29.26万平方米，包括红河一街区（东至红旗大街、南至滨河路、西至滨河路、北至东至路）、民强文化小区（东至宏伟路、南至太平公园院墙、西至太平公园北门、北至东直路）、育英小区（东至太平南四道街、西至太平南五道街，南至东直路，北至太平大街）；第三标段：建筑面积约 28.89 万平方米，包括南坎街11-1至11-4号，南坎头道街50-2、14、26-46-50号，清真寺街 54号，景阳街31、35号，同记小区（含小红楼），景阳小区，南头道街59号，南二道街38号，开原街小区，中马路69、71号，升平小区（东至北五道街，南至巴洛克棚户区、西至北头道街、北至大新街）；第四标段：建筑面积约 22.13万平方米，包括东原集良小区、北新街123号小区、二十九道街区（东至华能供热集团及青年城邦小区、南至青年城邦小区、西至华能供热集团铁路专用线、北至北环俊景小区03地块）。
呼兰区114.06万平米旧改项目公开招标
6月3日，生活报记者从哈市建设工程信息网获悉，哈尔滨呼兰区老旧小区改造、北二道街道路工程及通河路（西段）道路工程、供热管网升级改造项目及经济开发区园区项目配套设施（蒸汽、热水管网及电气部分）全过程咨询已由上级部门批准建设，呼兰区住房和城乡建设局现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。项目计划工期为2021年7月2日至2022年12月30日。
依据招标文件，呼兰区老旧小区改造工程包含老旧小区主体改造建筑面积 1140617.41平方米（其中，呼兰区千秋小区：112158.99平方米；呼兰区邮局小区：22951.04平方米；呼兰区新华小区南区：66292.52平方米；呼兰区革志小区：51634.12平方米；呼兰区公安局家属区小区：12273.1平方米；呼兰区新华小区北区：93390.91平方米；呼兰区鹏达、沿河小区：81004.79平方米；呼兰区康金街道小区：95601.72平方米；呼兰区金街小区：122702.41平方米；呼兰区国税小区：68849.78平方米；呼兰区工会小区：38755.88平方米；呼兰区志达小区：39829.19平方米；呼兰区繁华小区：72809.1平方米；呼兰区风华小区：49750.61平方米；呼兰地税小区：48728.03平方米；呼兰区世亨小区：61733.08平方米；呼兰区老县委小区：102152.14平方米）。
该项目主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等主体改造工程。包括：屋面防水、保温；外墙保温；外墙粉刷；外墙抹灰修补；楼道窗更换；单元门；楼梯踏步及平台修补；楼梯间墙及天棚抹灰修补；楼梯墙及天棚粉刷；楼梯扶手维修；外墙雨水管更换；散水及台阶修补；空调架拆除及恢复；地下采光井维修；室外栏杆维修；钢屋面拆除；商服牌匾拆除及恢复；单元声控灯更换；门禁可视对讲系统更换；屋面防雷装置；理线及竖向电缆金属槽盒；更换给水立管；更换排水立管；地沟维修。
香坊区299万平方米旧改项目公开招标
今年哈尔滨香坊区计划实施299万平方米老旧小区改造，惠及3.85万户。目前，新启动的20个改造项目，经前期各项准备工作，现已按照招投标程序组织开展施工、监理企业招投标，近日开标后将进场施工，预计9月末完工。
去年旧改项目 6月底前完工据介绍，2020年，香坊区启动了香顺小区、文治小区、菜艺小区等老旧小区改造项目共13个，共计83万平方米，涉及楼体 162 栋，居民1.42万户。目前，2020年结转的13个改造项目正逐步实施各项收尾工作，计划6月30日前完成全部施工，7月31日前完成竣工验收和建管交接。
2021年，香坊区计划对20个老旧小区实施改造，改造面积299 万平方米，涉及楼体491栋，居民3.85万户，改造项目总投资约12 亿元。改造涉及尚志公园周边小区、通站小区、四史小区（一片区）、四史小区（二片区）、香滨小区、衡山北区、衡山南区、林机小区、三辅三小区（一片区）、三辅三小区（二片区）、三辅三小区（三片区）、三辅三小区（四片区）、三辅三小区（五片区）、赣水小区、乐山小区、民生小区、安埠小区 ( 一片区）、安埠小区 ( 二片区）、乐园小区、花卉小区等。
届时，将对上述小区实施外墙体保温修补或新建、外墙粉刷、屋面防水、楼梯间粉刷、照明及扶手粉刷、雨漏管更换、踏步维修、更换单门窗等方式，改善小区居住环境；同时，通过更换供排水管网、供热管网，庭院绿化、道路铺装，安装健身器材、小区大门等，提升小区整体配套设施承载能力。
