剪力墙结构的出现使得城市高层建筑的技术有了突破性的进展,由于剪力墙结构独有的适合高层建筑的特性,使得剪力墙结构的各项技术得到了很好的发展和推广。位于长江新区的大运河智慧中心便是采用的剪力墙结构。
高层建筑剪力墙防水工程与建筑使用和功能有着密切的关系, 是建筑施工技术的重要组成部分,也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工环节。通过防水材料的合理应用,可防止浸水和渗漏的发生,从而确保建筑物的使用功能,延长建筑物的使用寿命。高层建筑剪力墙防水工程的施工直接关系到建筑的质量和安全,防水工程最终是通过施工来实现的,而目前高层建筑剪力墙防水施工多以为手工作业为主,稍一疏忽便可能出现渗漏,国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。
在外墙施工中大运河智慧中心建筑设计师们加强如下几个技术措施以保证大运河智慧中心防水工艺。
1.在施工中遇到模数排列不符时采用实心砖和素砼补充调整优化砌体砂浆配合比，掺“创先一号” 缓凝防水外加剂,掺量0.2%,以增加稠度。稠度控制埋在70- 80m。积极配合水电风等专业队伍，做好事前各种预埋及留置预留洞口工作,避免墙体凿打现象，不留隐患。
2.严禁干砖上墙。充分浇润,含水率控制在10- 15%。加强砂浆饱满度砌筑工艺质量，尤其是竖向游丁缝饱满度。要求班组技术工人采用自然挤浆法施工,以增加游J缝饱满度，减少事后喂补浆施工。杜绝游丁缝、透缝、瞎缝等不良现象。
3.严格执行规范,按图施工实施动态跟踪管理做好墙体拉结筋预埋焊接验收工作，保证墙体抗拉强度,杜绝墙顶墙端裂缝。
4.填充墙结束后，在砖墙和剪力墙砼结构相交处铺设金属网片,两边搭接宽度不小于200mm,以避免产生温度裂缝,增加基层抹灰砂浆的抗拉力,杜绝墙体裂缝而引起的墙面渗漏现象。
除此之外大运河智慧中心对后期拆模与养护也相当的重视，在剪力墙拆模时间上建筑人员都是等砼具有一定强度才拆模,这样混凝土表面及转角处不会造成缺楞掉角或表面脱皮现象。为防止穿墙螺杆拆模时不被松动形成渗水通路,大运河智慧中心剪力墙拆模时间都不少于四天。为免损伤混凝土表面，拆模时坚决不强行撬拉。 模板拆除后,施工人员会及时对混凝上进行酒水养护,保持混凝土表面是湿润的,养护时间都不少于14天。
高层建筑剪力墙防水技术的施工是一项对高层建筑起着重要影响的技术要素，大运河智慧中心的建设人员用超高的手工工艺防水技术为大运河智慧中心增加建筑使用寿命和精致的外观。
大运河智慧中心9号楼正在销售中，即将推售3号楼、5号楼，8号楼，商铺、SOHO公寓、LOFT、底下商街4中产品应有尽有，满足各种人群的需求，工作在城市中，居住在城市公寓里，出入繁华，才是当代青年人的生活。在北京副中心的建设赋能下，大运河智慧中心将成为代言新香河美好生活的样本。在这样的环境下，也许你会希望能有更多的机会能够住在这里，住在自己想要的房子里。创造美好生活不是一句空话，而是孔雀城给予人们居住的保证，一种责任，一种信念。这种坚毅的理念，势必成为每个客户居住的有力保护盾。随着时代推进，它的内涵与形式也在发生变化。SOHO作为一种时尚、轻松、自由的生活方式和生活态度，既可以专注一职，也可以是兼职工作，都可以自豪的称自己是SOHO一族。于是，SOHO的内涵有了进一步的演绎，Super Office (and) Human Office，即超级的办公室、人性化的办公室。可办公可住可创业的多元功能成为SOHO大的优势，因此，SOHO式公寓天生自带光环，成为很多人的理想之选，百变空间，宜居住宜办公宜社交。
【备注】本文中引用的部分观点、数据来源于网络，不代表本项目对此作出的承诺，有关项目具体规划情况，请以项目官方资料为准。
