新城区火电新村小区完成供暖管道改造，保障供暖工作。（记者 郝钟毓 实习生 赵明明 摄）
硬化后的柏油路平坦整洁、施划完成后的停车位整齐如一、更新老旧水管改善居民用水、供热直管到户保障温暖过冬……昨日，记者走入雁塔区中国飞机强度研究所生活区和新城区火电新村小区，“三供一业”维修改造令老旧小区焕然一新。
“以前院子里是路不好走、卫生条件差，家里是暖气不热、水压不足，改造后这些问题都解决了，还给小区修建了休闲广场和健身广场，让大家在老房子里越过越舒心。”走访中，不少居民对小区改造成果赞不绝口。随着全市“三供一业”改造工程的不断推进和完善，正带给市民更多的获得感和幸福感。
维修改造让老小区焕发新活力
今年以来，市国资委（市剥离办）以建设西安国家中心城市、迎接“十四运”为契机，不断加快国有企业老旧小区改造步伐，提升国有企业职工家属区基础设施和配套管理，优化生活条件和居住环境。目前，全市国有企业职工家属区“三供一业”各项工作稳步推进，维修改造让一个个老旧小区焕发新活力。
“采暖更有保障，房顶也不漏水了，用电直供到户，用气更安全了，需要维修也有人管了……”提及“三供一业”改造给小区带来的变化，火电新村小区的居民们难掩喜悦之情。该小区于1972年至2012年间建成，有住宅30栋，住户1615户，改造前小区房屋年久失修，基础设施条件较差，路面破损坑洼，小区环境脏乱差。自2019年1月开启改造后，华衡集团先后对小区卫生环境、道路、屋面及管网等进行了系统改造。“之前我最怕下雨天，屋顶漏水把墙壁泡裂了，房里一股霉味，特别让人心烦。”火电新村小区的居民刘海英说，通过防水改造，现屋面可有效保温隔热、防水治漏，让顶层的居民收获了满满的幸福感。
中国飞机强度研究所生活区于1989年至2003年间建成，小区内基础设施老化严重，室内下水管网不通畅。“我们是老家属院，退休的老年职工较多，往年厂里烧暖气家中只有15℃左右，改造后接入了市政供暖，家里热乎的只用穿一件衬衣，确实改造的好。”在中国飞机强度研究所生活区居住近30年的老住户张华林表示，经过一年的改造，小区全面更换了老旧水管，实现了供电、供热直管到户，改善了群众的居住条件。
专业化服务让群众生活更舒心
截至去年12月20日，我市“三供一业”维修改造总体进度达到50.67%。为平稳有序推进国有企业职工家属区“三供一业”工作，市国资委（市剥离办）采取维修改造推进周例会、“难点”问题专题协调会、“堵点”问题现场推进会等措施，督促接收企业切实做好移交后的维修改造和运营管理，真正减轻移交企业负担。
“改造不仅要让老小区更好看，也得让居民住着更方便、更舒服。”华衡集团工作人员表示，经过“三供一业”改造后，老小区不仅变靓丽了，也为居民生活带来了便利。如供电公司直供直管到户，执行和享受自主缴费、运维抢修服务等市场化优惠政策，市民可以实现足不出户网上购电，更加便利；天然气公司为老住户免费更换新型非接触式IC卡燃气表，有效减少了因反复插卡导致燃气表故障，确保了居民用气的安全。同时，华衡集团作为西安市指定物业接收单位，也相应成立了工作领导小组，积极与辖区内相关部门对接，确保对接收管理的原国有企业职工家属区管理标准不降低、服务工作专业化，并主动化解矛盾，提升居民幸福感。
据悉，我市“三供一业”维修改造工作开展至今，通过科学的规划设计，高质量的改造，完善的服务和管理，让老旧小区脱胎换骨，让民生工程真正走向了民心。下一步，市国资委（市剥离办）将加快推进改造工作，把人民群众对美好生活的向往作为奋斗目标，继续提高国有企业家属区居民的居住环境，让更多居民早日享受到改造成果。（记者 郭沛然）
